Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Вернуться к обычной версии сайта

Администрация муниципального образования городское поселение Приобье

Официальный сайт

Администрация городского поселения Приобье сообщает о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: пгт. Приобье, ул. 50 лет Победы, 1, общей площадью 1200 кв. м., земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под садоводство-огородничество.

Заинтересованные лица в предоставлении земельного участка в течении месяца с момента опубликования информационного сообщения могут ознакомиться с расположением земельного участка, а также подать заявление по предоставлению права на заключение договора купли-продажи земельного участка по адресу: ХМАО - Югра, Октябрьский район, пгт. Приобье, ул. Югорская, д. 5, кабинет №12, тел.: (34678) 32-4-58.

График работы: понедельник-среда с 09.00 до 17.00; обеденный перерыв  с 13.00 до 14.00; четверг, пятница – не приемные дни; суббота, воскресенье - выходные дни.

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 10 апреля 2018 года.

Понятие ранее учтенного земельного участка

На основании п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимости.

Понятие "ранее учтенного земельного участка" следует из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости).

Ранее учтенным считается земельный участок, учет которого был произведен до введения в действие законодательства о государственном кадастре недвижимости, вследствие чего кадастровый учет осуществлен не был.

Согласно ч. 4 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Конечно, выбор фирмы, которая будет проводить межевание на вашем земельном участке, остается за вами, но следует помнить следующее:

  1. У компании должна быть лицензия на проведение данного вида работ.
  2. Фирма и кадастровый инженер должны иметь положительную историю и отзывы.
  3. У компании не завышены цены (о том, сколько стоит межевание земельного участка и как его сделать, можно узнать по телефону выбранной компании/фирмы).
  4. Чтобы самостоятельно не бегать по инстанциям, собирая дополнительные документы, надо выяснить — какой пакет услуг предоставляет данная компания: полный или частичный.

Межевание проводится фирмой только платно, бесплатной процедуры пока нет. Подготовка и сбор всех документов оплачивается только собственником и в стоимость межевания не входит. Кадастровые инженеры проводят межевание по заявлению собственника с обязательным выездом на место. Заявление может предоставить владелец лично, так и представитель по заверенной доверенности.

С 1 января 2018 года начал свое действие закон о межевании земельных участков, на основании которого, все собственники наделов обязаны установить их границы, а затем утвердить законодательно.

Межевание представляет собой работу специалистов, которые с помощью геодезического оборудования устанавливают границы земельных участков и ограничивают их межевыми знаками.

Владельцы наделов обязаны были пройти такую процедуру еще до конца 2017 года, в соответствии с законом. В случае невыполнения данных требований, сегодня им будет сложно распоряжаться собственной землей.

С начала 2018 года вступил в силу новый закон об обязательном межевании земельного участка

В современном мире случаются ситуации, в которых продавец, при продаже земельного участка, присваивает себе некоторую часть территории. Вследствие таких событий могут возникнуть споры между владельцами соседних участков. Во избежание конфликтных ситуаций, необходимо узаконить границы своего участка.

Гражданам, получившим до 25 октября 2001 года и имеющим на руках правоустанавливающие документы (государственные акты на право пользования землей, свидетельства на право собственности, распоряжения к ним), не оформленные в соответствии с действующим законодательством

В связи со вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации» гражданам, таких земельных участков - необходимо провести инженерно – кадастровые работы (межевание) по уточнению месторасположения границ, вынос точек в натуру, а так же уточнению площади своих земельных участков с целью постановки земельных участков на государственный кадастровый учет до 01.01.2018.

После проведения инженерно-кадастровых работ (межевание) указанные права подлежат обязательной государственной регистрации (переоформление права) в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации».

С 01.01.2018 на всей территории РФ будет установлен запрет (без исключений) на распоряжение земельными участками, сведения о границах, которых не внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Такие земельные участки и сведения о них будут исключены из Государственного реестра недвижимости.

Виды вещных прав:

  1. Право собственности.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками:

Администрация городского поселения Приобье сообщает о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: пгт.Приобье, мкр. Черемушки, 139, общей площадью 827 кв.м., для ведения садоводства, земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства.

       Заинтересованные лица в предоставлении земельного участка граждане в течении месяца  с момента опубликования информационного сообщения могут ознакомиться с расположением земельного участка, а также подать заявление по предоставлению права на заключении договора аренды земельного участка  по адресу: ХМАО-Югра, Октябрьский район,пгт.Приобье,ул.Югорская,д.5, кабинет №12 тел: (34678)32-4-58.

График работы: понедельник- среда с 9-00 до 17-00; обеденный перерыв  с 13-00 до 14-00; четверг, пятница- не приемные дни; суббота, воскресенье- выходные дни.

Администрация городского поселения Приобье сообщает о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: пгт. Приобье, ул. Садовая, д. 18 «а», общей площадью 2150 кв. м, земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: садово-огородные участки, под жилой дом.

Заинтересованные лица в предоставлении земельного участка в течение месяца с момента опубликования информационного сообщения могут ознакомиться с расположением земельного участка, а также подать заявление по предоставлению права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: ХМАО - Югра, Октябрьский район, пгт. Приобье, ул. Югорская, д. 5, кабинет №12, тел.: (34678) 32-4-58.

Администрация городского поселения Приобье сообщает о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по адресу: пгт.Приобье, мкр. Черемушки, общей площадью 446 кв.м., земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства.

       Заинтересованные лица в предоставлении земельного участка граждане в течении месяца  с момента опубликования информационного сообщения могут ознакомиться с расположением земельного участка, а также подать заявление по предоставлению права на заключении договора купли-продажи земельного участка  по адресу: ХМАО-Югра, Октябрьский район,пгт.Приобье,ул.Югорская,д.5, кабинет №12 тел: (34678)32-4-58.

График работы: понедельник- среда с 9-00 до 17-00; обеденный перерыв  с 13-00 до 14-00; четверг, пятница- не приемные дни; суббота, воскресенье- выходные дни.
Администрация городского поселения Приобье сообщает о предоставлении в собственность следующих земельных участков:
- пгт.Приобье, ул. Луговая, 12А, общей площадью 1696,0 кв.м., земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства;
- пгт.Приобье, мкр. Черемушки, 108, общей площадью 493,28 кв.м., земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: садоводство-огородничество.
       Заинтересованные лица в предоставлении земельного участка граждане в течении месяца  с момента опубликования информационного сообщения могут ознакомиться с расположением земельного участка, а также подать заявление по предоставлению права на заключении договора купли-продажи земельного участка  по адресу: ХМАО-Югра, Октябрьский район,пгт. Приобье,ул.Югорская,д.5, кабинет №12 тел: (34678)32-4-58.
График работы: понедельник- среда с 9-00 до 17-00; обеденный перерыв  с 13-00 до 14-00; четверг, пятница- не приемные дни; суббота, воскресенье- выходные дни.

Заключение по результатам публичных слушаний скачать