Итоги встречи жителей поселка Приобье с представителями Региональной службы по тарифам ХМАО

Автор: Super User. Опубликовано в Новости

Итоги встречи жителей поселка Приобье с представителями Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и Жилстройнадзора.

 Вместо привычного новогоднего «подарка» - повышения оплаты за коммунальные услуги - в 2012 году россияне получили полугодовую отсрочку на рост тарифов. Индексация цен на энергоресурсы разбита на два этапа - с 1 июля и 1 сентября. Так, решило правительство страны, она будет менее ощутимой для населения.

Жилищно-коммунальные вопросы сегодня касаются практически каждого человека. Все мы платим за квартиру,  холодной водой, электрической энергией. Однако зачастую не каждый приобчанин может получить ответ на волнующие его вопросы: почему растут тарифы, обоснованы ли они, что входит в обязанности управляющих организаций и зачем нужны старшие по домам. Все эти темы обсуждались на недавней встрече жителей поселка с представителями Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и Жилстройнадзора,  которая состоялась 22 мая в администрации городского поселения Приобье. Во встрече так же приняли участие представители администрации поселения, муниципального предприятия «Эксплуатационная генерирующая компания» и представители  районной власти.

Вопросов у жителей было множество, и ответы на самые злободневные из них мы решили опубликовать.

 

 Почему растут тарифы?

Как известно, на ежегодном росте тарифов на коммунальные услуги сказываются увеличение цен на газ и электричество корпорациями-монополистами и уровень инфляции. В основе же формирования тарифов лежат затраты предприятий ЖКХ на производство того или иного вида услуг. Это расходы на топливо, материалы, электроэнергию, амортизацию, ремонт и техническое обслуживание оборудования, оплату труда работников и прочие затраты. У предприятий жилищно-коммунального комплекса они увеличиваются ежегодно. Рост тарифов - процесс не стихийный, как может показаться обывателю. В Югре обоснованность расходов предприятий ЖКХ определяется Региональной службой по тарифам (РСТ) в соответствии с федеральным и окружным законодательством.

В каждом муниципальном образовании тарифы свои. Их величина зависит от объема коммунальных услуг, вида и стоимости энергоресурсов, протяженности инженерных сетей, степени изношенности коммуникаций и оборудования и других факторов. По данным РСТ с 1 июля 2013 года в Приобье тариф услугу в сфере  холодного водоснабжения увеличится на 3,58 % и составит с учетом НДС 76,45 руб./куб.м.;

  • тариф на услуги в сфере водоотведения не изменится и останется на уровне 127,68 руб./куб.м.;
  • тариф на услуги в сфере теплоснабжения (тепловую энергию) увеличится на 10,78% и составит 2960,25 руб./Гкал.

Почему в разных городах и районах разные тарифы и как их рассчитывают?

Прежде всего, как пояснил начальник управления регулирования тарифов тепло и электроэнергетики Виктор Кибкало, это зависит от технологических факторов. Например, от того, своими силами и средствами предприятие производит подъем, очистку и транспортировку воды или работает на покупной воде. Имеют значение технология очистки воды, рельеф местности (высота подъема воды), протяженность водоводов, степень полезной загрузки оборудования, износ основных фондов, количество потребителей, приходящихся на один километр сетей. Помимо вышеперечисленного, на величину тарифов организаций коммунального комплекса влияет объем оказываемых услуг потребителям. Чем больше объем реализации услуг, тем меньше размер тарифа за счет распределения расходов между большим количеством потребителей.

Какие услуги мы оплачиваем за каждого человека, а какие за квадратный метр?

Платежи за жилищные услуги не зависят от количества зарегистрированных человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Доля в праве общей собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст.39, ст.42 ЖК РФ), таким образом, размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр.

Оплата за тепловую энергию производится по показаниям приборов учёта тепловой энергии (если такие установлены) или по нормативам потребления тепловой энергии, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Платежи за другие коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) осуществляется по показаниям приборов учета. При их отсутствии, платеж рассчитывается исходя из нормативов потребления каждого вида услуг на человека, установленных органами местного самоуправления.

             Что относится к плате за жилищные услугам для населения, а что за коммунальные услуги?

Плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за коммунальные услуги, которая включает в себя:

  • плату за холодное и горячее водоснабжение,
  • водоотведение,
  • электроснабжение,
  • газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах),
  • отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

       Входит ли балкон, ванная и туалет в отапливаемую площадь?

Согласно ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при определении размера платы за отопление, обязывает учитывать общую площадь жилого помещения.

Почему плату за отопление взимают 12 месяцев, тогда как отапливают 9, а то и 8 месяцев?

Распределение тепла в течение отопительного сезона неравномерное. Поэтому для удобства рассчитано, что население оплачивает ежемесячно равными долями – 1/12 от годового платежа, исходя из затрат на отопительный период. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданами" размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из общей площади помещения, месячных объемов потребления и установленного тарифа.

При установке приборов учета потребления тепловой энергии, оплата производится согласно показаний приборов учета в отопительный период.

Как можно платить меньше за жилищно-коммунальные услуги?

Существует несколько способов, с помощью которых на вполне законных основаниях можно платить за ЖКУ меньше. Первый – льготы. Для некоторых категорий граждан предусмотрено уменьшение расходов по оплате за «коммуналку». Второй способ – субсидии, которыми могут воспользоваться семьи, если платежи за коммунальные услуги занимают существенную часть их доходов. Семьи, у которых расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают 22% от совокупного дохода, вправе рассчитывать на субсидию. Ее можно получить, обратившись в органы социальной защиты населения. Более 30 тыс. семей Югры уже пользуются такой мерой государственной поддержки. Третий – перерасчет. Если услуги, предоставляемые коммунальщиками, не удовлетворяют вас своим качеством или подаются со значительными перерывами, то можно требовать перерасчета. Перерасчет положен также тем, кто временно отсутствует у себя в квартире. И, наконец, мероприятия по энергосбережению, которые также помогут сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг. Так что знания законов и тарифной политики помогут гражданам не переплачивать лишнего.

Рост тарифов - процесс неизбежный, с которым приходится мириться. Снизить коммунальное бремя можно, живя по счетчикам и становясь рачительными хозяевами своего дома.

Вы думаете, что платите за коммуналку лишнее или предприятие ЖКХ работает недобросовестно? По этим и многим другим вопросам обращайтесь в консультационно-правовой центр по вопросам защиты и обеспечения прав граждан при предоставлении жилищно-коммунальных услуг. Специалистами центра организован личный прием граждан и открыта «горячая линия» по телефону 8-800-10-10-086. Обращения можно адресовать и по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., через официальный сайт государственных органов автономного округа, управленческий портал www.adminugra. ru, «Твой портал для жизни - ЖКХ и энергоэффективность» 86gkh.ru.

Специалистами Региональной службы по тарифам Югры подготовлен и размещен на официальном портале органов государственной власти автономного округа на странице РСТ сервис быстрого поиска информации об установленных тарифах (адрес сайта http://www.rst.admhmao.ru/).

Если возникли сомнения по вопросам правильности применения тарифов, вы тоже можете обратиться в РСТ Югры. Телефон для справок (консультаций) (3467) 32-85-11, факс 32-85-10, адрес электронной почты службы: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Порядок начисления платы за коммунальные услуги разъяснят в Службе жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Телефон для справок (консультаций) (3467) 32-80-03, адрес электронной почты службы: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Мария Муравьева
главный специалист администрации гп. Приобье