АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРИОБЬЕ

Октябрьского района

Ханты - Мансийского автономного округа - Югры 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

06 февраля 2009 г. № 7

п.г.т. Приобье

Об утверждении Положения

об отделе по управлению муниципальной

собственностью и земельным ресурсам

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Решением Совета депутатов поселения «Об утверждении структуры администрации городского поселения Приобье» от 27.11.2008г., Уставом муниципального образования городское поселение Приобье:

1. Утвердить  прилагаемое  Положение  об  отделе  по  управлению  муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации городского поселения Приобье.

1. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания.

Приложение

к распоряжению главы

городского поселения Приобье

от 06 февраля 2009 №7

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе по управлению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации городского поселения Приобье

1. Общие положения

1.1 Отдел   по   управлению   муниципальной   собственностью   и   земельным   ресурсам администрации городского поселения Приобье (далее - отдел) является структурным подразделением     администрации     городского     поселения     Приобье     (далее администрация)  и  непосредственно подотчетен  в  своей деятельности  заместителю главы по вопросам строительства, ЖКХ и обеспечения безопасности.

1.2 В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа-Югра, Уставом городского поселения Приобье, решениями Совета депутатов городского поселения Приобье, постановлениями и распоряжениями главы городского поселения Приобье и настоящим Положением.

1.3 Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый распоряжением главы городского поселения Приобье.

1.4 Функциональные обязанности сотрудников отдела регламентируются должностными инструкциями, утвержденными главой городского поселения Приобье.

1.5 Отдел решает возложенные на него задачи как непосредственно, так и через соответствующие структурные подразделения администрации городского поселения Приобье. 

1.6 Отдел не является юридическим лицом, может иметь печать, штампы со своим наименованием. 

2.  Основные задачи отдела

2.1 Основными задачами отдела являются:

- осуществление полномочий в области имущественных отношений;

- управление и распоряжение муниципальной собственностью;

- приватизация муниципального имущества;

- регулирование земельных отношений и координация деятельности в этих сферах.

3. Основные функции отдела

3.1 В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел осуществляет следующие функции:

3.1.1 Оформляет в установленном законодательством порядке пакеты документов для
предоставления в регистрирующий орган в связи с передачей объектов в муниципальную
собственность и переходом права к новому правообладателю.

3.1.2 Ведет реестр объектов муниципальной собственности, в том числе земель,
находящихся в собственности муниципального образования.

3.1.3 Готовит выписки из реестра объектов муниципальной собственности. 

3.1.4 Готовит документы для постановки на учет в регистрирующий орган бесхозяйных объектов, расположенных на территории городского поселения Приобье. 

3.1.5 Обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в установленном законодательством порядке

3.1.6 Разрабатывает с учетом требований законодательства о приватизации и представляет

3.1.7 Организует и. контролирует реализацию программы приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, отчитывается о ее выполнении перед главой городского поселения Приобье и Советом депутатов городского поселения Приобье. 

3.1.8 Осуществляет подготовку документов на приватизацию муниципального имущества. 

3.1.9 Осуществляет подготовку документов на продажу долей (паев, акций), 

3.1.10 принадлежащих муниципальному образованию в капитале хозяйственных обществ. 

3.1.11 Готовит учредительные документы, документы на внесение имущественных и денежных   вкладов   в   случае   выступления   муниципального   образования   учредителем хозяйственных обществ, готовит документы на приобретение долей (паев, акций) в капитале хозяйственных обществ, в развитии которых заинтересовано муниципальное образование городское поселение Приобье. 

3.1.12 Осуществляет начисления, ведет учет и контроль за поступлением в бюджет городского поселения Приобье доходов от использования муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в ведении или собственности муниципального образования городское поселение Приобье (кроме земельного налога). 

3.1.13 Принимает решения о возврате (зачете) излишне уплаченных платежей. 

3.1.14 Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальной
собственности.

3.1.15 Осуществляет деятельность по созданию, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных предприятий, учреждений и организаций согласно установленному порядку. 

3.1.16 Согласовывает уставы муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

3.1.17 Осуществляет подготовку документов по закреплению муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также по передаче имущества в залог, безвозмездное пользование, доверительное управление и аренду. Передача муниципального имущества муниципальными предприятиями и учреждениями в хозяйственное ведение и в оперативное управление, а также передача имущества в залог, безвозмездное пользование, доверительное управление и в аренду осуществляется на основании распоряжения главы городского поселения Приобье.

3.1.18 Готовит проекты распоряжений о согласовании актов на списание муниципального имущества.

3.1.19 Осуществляет контроль за исполнением условий, заключенных договоров купли-продажи,  договоров  аренды,  договоров  безвозмездного  пользования  и  доверительного управления имуществом.

3.1.20 Осуществляет подготовку договоров аренды и разрешений на право сдачи в аренду муниципального  имущества,  в  том числе договоров  аренды,  безвозмездного  срочного пользования    земельными    участками,    находящихся    в    ведении    или    собственности муниципального образования городское поселение Приобье.

3.1.21 Организует проведение инвентаризационных работ земельных участков.

3.1.22 Организует проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим   лицам   земельных   участков   (право   на   заключение   договора   аренды)

расположенных на территории городского поселения Приобье, или права их аренды в соответствии с законодательством (в рамках переданных полномочий).

3.1.23 Организует продажу земельных участков при приватизации муниципальных
предприятий. Готовит договоры купли-продажи земельных участков с юридическими и

физическими лицами (в рамках переданных полномочий).

3.1.23 Оформляет разрешения на передачу земельных участков в субаренду.

3.1.24 Оформляет разрешения на передачу права аренды в залог по договору ипотеки (залог недвижимости).

3.1.25 Осуществляет контроль за исполнением условий заключенных договоров купли-

продажи, договоров аренды, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в ведении или собственности муниципального образования городское поселение Приобье.

3.1.26 Обращается в суды с исками в защиту интересов муниципального образования
городское поселение Приобье по вопросам приватизации, управления и распоряжения

муниципальной собственностью, в том числе по вопросам признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальной собственностью, взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды муниципального имущества, взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков, взыскания задолженности по договорам купли-продажи объектов муниципальной собственности, возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию городское поселение Приобье неправомерными действиями физических и юридических лиц, участвует в исполнительном производстве.

3.1.27 Отдел осуществляет прием и регистрацию заявлений граждан о предоставлении в собственность  (или  аренду)  земельных  участков  из  земель  находящихся  в  границах муниципального образования городское поселение Приобье.

3.1.28 Отдел осуществляет и другие функции в соответствии с действующими законодательствами и другими правовыми актами органов местного самоуправления.

4. Права отдела

4.1. Отдел имеет право запрашивать и получать в исполнительных органах государственной власти Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа-Югра, органах местного самоуправления муниципального образования Октябрьский район и городского поселения   Приобье   иных   организациях   экономическую,   статистическую   и   другую информацию, необходимую для осуществления своих полномочий. 4.2.Отдел в праве запрашивать в установленном порядке у учреждений, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информацию о правах на земельные участки, объекты недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме необходимом для организации управления земельными участками находящимися в муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения его реестра. 4.3.Отдел вправе вносить на рассмотрение главы и его заместителей предложения по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.4.0тдел вправе вносить предложения по проектам правовых актов, а также самостоятельно разрабатывать и представлять на рассмотрение главы и Совета депутатов    городского поселения Приобье проекты постановлений, распоряжений и решений. 4.5.Отдел вправе привлекать сотрудников структурных подразделений администрации по согласованию с их .руководителями для подготовки проектов правовых актов, а также специалистов для осуществления экспертных работ в установленном порядке.

5. Организация работы отдела

5.1.Отдел по управлению муниципальной собственностью и земельным ресурсам возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением главы городского поселения Приобье по представлению заместителя главы поселения по вопросам строительства, ЖКХ и обеспечения безопасности. 5.2.В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) начальника отдела его обязанности исполняет по распоряжению главы городского поселения Приобье один из специалистов отдела. 5.3.Начальник отдела:

- распределяет обязанности между специалистами отдела;

- организует работу. отдела, осуществляет общее и методическое руководство работой отдела, проверяет и анализирует ее состояние;

- от имени отдела осуществляет права и обязанности отдела;