При выборе способа формирования Фонда Капитального Ремонта (ФКР) на спецсчете собственники на Общем Собрании Собственников (ОСС) должны принять решение:

1) о прекращении формирования ФКР на счете регионального оператора и дате прекращения;

2) формировании ФКР на спецсчете;

3) выборе владельца спецсчета;

4) выборе кредитной организации, в которой будет открыт спецсчет;

5) размере ежемесячного взноса на КР;

6) сроке, в течение которого владелец спецсчета обязан его открыть;

7) лице, уполномоченном на представление платежных документов;

8) порядке представления платежных документов;

9) размере расходов на представление платежных документов и об условиях оплаты этих услуг. Реализация решения собственников происходит следующим образом. Решение ОСС об изменении способа формирования ФКР в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется региональному оператору (ч. 4 ст. 173 ЖК РФ).

    В Югре 5 лет после сдачи многоквартирных домов в эксплуатацию застройщик несет за него гарантийную ответственность. В течение этого срока строительная компания дает гарантию на общедомовые конструкции. В связи с этим 14 ноября 2015 года были внесены изменения в действующее законодательство, касающееся работы системы капитального ремонта. В частности, собственники помещений в новостройках были освобождены от уплаты взносов за капремонт на 5 лет. Освобождение от обязанности уплаты взносов согласно новым нормам предоставляется домам, которые были введены  в эксплуатацию после 25 декабря 2013 года. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Пионеров 6е в г.п. Приобье  введен в эксплуатацию 24 октября 2014 года, соответственно изменения будут внесены в Программу капитального ремонта при очередной актуализации. Копить на капремонт собственники станут начиная со следующего месяца после достижения даты пятилетнего срока эксплуатации  многоквартирного  дома. Отметим, что во многих субъектах Российской Федерации собственники квартир начинают платить взносы на капитальный ремонт спустя несколько месяцев после ввода дома в эксплуатацию. В автономном округе было принято решение установить пятилетнее освобождение от уплаты взносов.

   Если Вам не доставили квитанцию для оплаты взносов на капремонт, в первую очередь необходимо позвонить доставщикам и сообщить о факте недоставки им. Практически наверняка проблема будет исчерпана. В случае, если дозвониться до доставщиков квитанций не удалось, или они не отреагировали на звонок, необходимо написать в Югорский фонд капитального ремонта на электронную почту  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или Почтой РФ на адрес 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 118а. В данном случае у фонда будет официальное основание оштрафовать доставщика за неисполнение своих обязательств.

   В городе Сургут, Пыть-Ях, Мегион, Покачи, Югорск, Лангепас, Нефтеюганск, а также в Ханты-Мансийском, Сургутском,  Октябрьском, Нефтеюганском, Кондинском и Нижневартовском районах квитанции доставляет ООО «Югорский почтальон», тел. 8 3462 93-30-03 и 8 932 427-20-67.

В настоящее время Югорским фондом капитального ремонта в г.п. Приобье выполняются работы в  следующих многоквартирных домах: 

Что такое фонд капитального ремонта?

Фонд капитального ремонта представляет собой "копилку", в которой аккумулируются денежные средства для проведения в будущем капитального ремонта многоквартирного дома. Для каждого отдельного дома создается собственный фонд, формируемый из:

• взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений;
• процентов за несвоевременную уплату таких взносов;
• доходов от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме;
• средств товарищества собственников жилья, в том числе доходов от его хозяйственной деятельности;
• процентов, начисленных банком по денежным средствам, находящимися на счете дома.